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達(dá)州市大巴山文化投資有限責(zé)任公司停車(chē)場(chǎng)招租公告
作者:達(dá)州文旅 發(fā)布時(shí)間:2018-07-20

根據(jù)我公司研究決定,擬對(duì)巴山大劇院A、B停車(chē)場(chǎng)公開(kāi)招租?,F(xiàn)就相關(guān)事宜公告于下。

一、公開(kāi)招租原則

本次公開(kāi)招租遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

二、招租停車(chē)場(chǎng)基本情況

A區(qū)停車(chē)場(chǎng)為露天停車(chē)場(chǎng),位于大劇院東北方向,共有停車(chē)位142個(gè),其中,大貨車(chē)停車(chē)位26個(gè)、小車(chē)停車(chē)位116個(gè),能容納小車(chē)200個(gè)左右。

B區(qū)停車(chē)場(chǎng)為綜合停車(chē)場(chǎng),主要分為地下停車(chē)場(chǎng)和室外停車(chē)場(chǎng),地下停車(chē)場(chǎng)位于群眾文化廣場(chǎng)下面,共有小車(chē)停車(chē)位416個(gè),其中,負(fù)一層187個(gè)、負(fù)二層229個(gè);室外停車(chē)場(chǎng)位于地下停車(chē)場(chǎng)負(fù)二層停車(chē)場(chǎng)出入口旁邊綠化空地處,大貨車(chē)停車(chē)位14個(gè),小車(chē)停車(chē)位46個(gè)。地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)有儲(chǔ)物間6個(gè),面積200余平方米。

A區(qū)、B區(qū)停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)。

三、招租方式、競(jìng)租人、出租底價(jià)和競(jìng)租保證金

1.?出租方式:采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的出租方式。

2.?招租人:指達(dá)州市大巴山文化投資有限責(zé)任公司。

3.?競(jìng)租人:本次公開(kāi)招租面向社會(huì)所有法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。競(jìng)租人應(yīng)遵守本辦法、競(jìng)價(jià)規(guī)則、招租文件和國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

4.?出租底價(jià):詳見(jiàn)本公告第5條第4款。

5.?競(jìng)租保證金:競(jìng)租人報(bào)名時(shí)必須足額交納競(jìng)租保證金,交納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為2018年7月28日。如果競(jìng)租人沒(méi)有竟租到停車(chē)場(chǎng),競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還競(jìng)租人;如果競(jìng)租人租到停車(chē)場(chǎng),則保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

四、公開(kāi)招租程序

  1.?公告:由出租方在市文投公司網(wǎng)上刊登招租公告,信息發(fā)布時(shí)間為2018年7月20日至2018年7月27日下午17時(shí)00分止。

  2.?交納保證金:有意參加競(jìng)租者應(yīng)仔細(xì)閱讀公開(kāi)招租文件,有疑問(wèn)可向出租方咨詢(xún),可以在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向出租方報(bào)名,并交納競(jìng)租保證金。

  3.?報(bào)名時(shí)間:2018年7月30日9:00至2018年7月30日17:00止。

  4.?報(bào)名地點(diǎn):巴山大劇院二樓市文投公司辦公室。聯(lián)系人:王仕春。聯(lián)系電話:13890422011。

  5.?報(bào)名方法:擬參加競(jìng)租者應(yīng)按照公告規(guī)定的日期及地點(diǎn)向出租方報(bào)名(擬參加競(jìng)租者可到出租方查閱招租文件,若有疑問(wèn),應(yīng)在報(bào)名前向出租方咨詢(xún)。一旦報(bào)名視為無(wú)異議。超過(guò)時(shí)間,出租方將拒絕接受報(bào)名),并向出租方提交以下資料和保證金:

 ?。?)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章),組織機(jī)構(gòu)代碼證及其復(fù)印件(加蓋公章),法定代表人身份證明書(shū),法定代表人身份證及其復(fù)印件。自然人須提供身份證及其復(fù)印件,委托他人代理的,須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。

(2)報(bào)名時(shí)需繳納競(jìng)租保證金5000.00元。

  6.?報(bào)名截止后,如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)租人,出租方即組織按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià);如只有一個(gè)競(jìng)租,出租方將采取議價(jià)的方式確定租金;如無(wú)人參加競(jìng)租,出租方將重新公告。

五、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

1.?競(jìng)價(jià)時(shí)間:2018年8月6日10時(shí)(如有變更,另行通知報(bào)名單位或個(gè)人)。

  ?2.?競(jìng)價(jià)地點(diǎn):巴山大劇院VIP室。

3.?參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),競(jìng)租人是法人單位、社會(huì)團(tuán)體組織、私營(yíng)企業(yè)等的,需持單位證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、本人身份證、保證金繳納憑據(jù)參拍;競(jìng)租人是自然人的,須攜帶本人身份證、保證金繳納憑據(jù)。委托他人代理的,還須提交授權(quán)委托書(shū),代理人和被代理人身份證及其復(fù)印件一份。

4.?本次競(jìng)價(jià)以2輪書(shū)面競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。第4年報(bào)價(jià)不得低于3萬(wàn)元,以后年度租金遞增不得低于10 %。每一次競(jìng)價(jià)總額不得低于上一次報(bào)價(jià)總額的110%。競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)一次性填報(bào)8年的報(bào)價(jià),不滿足以上報(bào)價(jià)要求的作為無(wú)效報(bào)價(jià),并取消報(bào)價(jià)人競(jìng)拍資格。當(dāng)年報(bào)價(jià)得分=本人當(dāng)年報(bào)價(jià)/當(dāng)年最高報(bào)價(jià)*得分比率。

?

競(jìng)拍人報(bào)價(jià)表(第 ?次)

競(jìng)拍單位:

租期

1年

2年

3年

4年

5年

6年

7年

8年

合計(jì)

租金

(底價(jià))

1

1

2

3.3

3.63

4

4.4

4.48


得分

比率

4%

6%

10%

16%

16%

16%

16%

16%


得分










5.?最后一輪報(bào)價(jià)是計(jì)算競(jìng)拍人的得分,得分最高者,由主持人宣布為競(jìng)得人,一經(jīng)主持人宣布為競(jìng)得人,即確認(rèn)交易成功,競(jìng)得人即為競(jìng)價(jià)標(biāo)的承租人。

6.?競(jìng)價(jià)成功后,由出租方當(dāng)場(chǎng)與競(jìng)得人簽訂《租賃成交確認(rèn)書(shū)》一式二份,出租方、競(jìng)得人各持一份。

六、款項(xiàng)支付、合同簽訂及移交手續(xù)

1.?款項(xiàng)支付:競(jìng)得人須在與出租方簽訂《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》的同時(shí)交清當(dāng)年租金。次年租金應(yīng)在次年對(duì)月1日繳納給出租方,以后年度以次類(lèi)推。

2.?合同簽訂。競(jìng)價(jià)成功后1個(gè)月內(nèi)出租方與競(jìng)得人在簽訂《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》。

3.?移交手續(xù)辦理:停車(chē)場(chǎng)移交按租賃起始日前一個(gè)工作日辦理租賃物移交手續(xù)。

4.?停車(chē)場(chǎng)移交后,經(jīng)營(yíng)所需證照由承租方自行申領(lǐng)和辦理,所涉費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.?競(jìng)租人未按照招租文件要求履行職責(zé)的,發(fā)生國(guó)家法律、法規(guī)所禁止行為的,或者未能履約的,其競(jìng)租保證金不予退還,并取消其承租資格。

2.?競(jìng)得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)。若未按時(shí)足額支付,其競(jìng)租保證金不予退還,并取消其承租資格。

3.?競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》的,取消其承租資格,并不予退還其競(jìng)租保證金。

八、補(bǔ)充說(shuō)明

1.?本次對(duì)外公開(kāi)招租的停車(chē)場(chǎng)為出租人所有的巴山大劇院停車(chē)場(chǎng),如在租賃期內(nèi),由于市委、市政府決定收回停車(chē)場(chǎng),出租方將提前二個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方,承租方在該承租范圍的裝修、設(shè)備、設(shè)施由承租方處置,出租方不予補(bǔ)償。

2.?巴山大劇院召開(kāi)市人代會(huì)、市黨代會(huì)或黨委、政府舉辦的重大活動(dòng)等,需要本次競(jìng)租的停車(chē)場(chǎng)提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)的,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。

3.?競(jìng)得人在租賃期應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生、場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù),承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)三臺(tái)電梯的維保,按時(shí)交納水電費(fèi)用。

4. 競(jìng)得人在承租期繳納設(shè)施設(shè)備押金5萬(wàn)元,損壞設(shè)備照價(jià)賠償或押金中扣除,承租合同期滿退出時(shí)設(shè)施設(shè)備完好退還押金5萬(wàn)元,押金不計(jì)利息。

九、本公告未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋